一般情况下，新的交付给的楼房，卫生间和厨房的地面都已由开发商按一定拒绝做到了防水层（也有很多新楼的厨房地面并未做到透气处置），在不毁坏原先防水层的情况下，翻新后会再次发生渗水情况。但是，在实际的家居翻新中不会减少或移动一些厨卫间的设施设备，如对上下管道展开新的布局，对厨卫墙体展开改建，对沉降式卫生间在防水层上面开挖等，都更容易对原建筑透气结构导致毁坏。在这种情况下，如果不新的做到透气施工，翻新后易再次发生渗水、回潮等问题，既毁坏原本和睦的邻里关系，又给家庭带给不必要的经济损失。

因此，强化厨房、卫生间翻新透气处置势在必行。厨卫翻新防水材料的自由选择厨卫间阴阳角和穿着楼板管道过多，不应搭配卷材（卷材逢转角处施工艰难，不易再次发生渗水），一般搭配涂料做到涂膜防水层，它可以用于在任何部位，且更容易构成无缝防水层，超过全封闭的效果。

目前，防水涂料品种繁多，家装透气用于较多的主要有三种：聚氨酯类、丙烯酸类和聚合物水泥基类。厨卫翻新透气施工施工的环境影响因素施工的环境影响因素主要展现出在：管根处距墙近、空间小，可操作性劣，厨房卫生间光线严重不足，冬季施工无以烧结等。针对以上问题，可在卫生间拉设临时照明灯线或用电筒灯光，选派训练有素的工人，配备专用工具展开操作者，不抢时间，强化检查，尽可能赶在冬季到来之前施工；如必需在冬季施工，砂浆、混凝土皆不应重新加入早于强剂和抗冻剂，并作好混凝土、砂浆的御寒措施，且涂料不应在 5～40 ℃的温度下施工。厨卫楼面透气施工在展开楼面透气施工时，楼面必需向地漏方向去找坡（且必需在涂刷防水涂料前去找坡），坡度不不应大于1％，同时还要确保其楼面的标高较邻接室内楼面标强弱 2 cm 左右，避免水脱出至厨卫间外；地漏边向外5 cm 灌溉坡度有误 3%～5％。

施工时，以地漏为中心向四周方向电磁辐射，找准坡度，用风吹尺风吹追，抹面拒绝平坦、无凸起，以不积水不尽相同，且方位不应尽量距门口近一些，以确保去找坡后门口为最高点。加装浴盆的卫生间，浴盆下部的楼地面不应另设排水口，以便浴盆下积水时能尽早排泄。无论使用何种防水层，在做到基层水泥砂浆找平层时，墙面与楼面交角都不应制成半径为 1 cm 的均匀分布完全一致、平坦平滑的小圆角，防止此处积水。厨卫墙面透气施工沐浴时水会飞溅到附近的墙上，如没防水层的维护，隔壁墙和顶角墙就不易干燥，再次发生霉变。

所以一定要在砖墙砖前，作好墙面透气。一般透气处置中，墙面要做到 30 cm 低，与淋浴方位附近的墙面透气要做1.8 m 低，非顶盖的轻体墙，也要将整面墙做到透气（最少也要做 1.8 m）。

若用于浴缸，与浴缸邻接的墙面透气高度要低于浴缸的上沿。墙内水管凹槽也要做到透气。施工过程中在管道、地漏等穿过楼板时，其孔洞周边的透气必需严肃施工。

墙体内挖出水管，不应做合理布局，铺设水管不准做到小于管径的凹槽，槽内抹灰圆润，然后在凹槽内刷防水涂料。厨卫穿楼板管道透气施工厨卫间穿着楼板管道是最易渗水的部位。管道加装完后，管道堵洞如无法按照施工工艺的涉及规范展开，就更容易导致细石混凝土或砂浆与管壁融合不森严，使上、下层间沿管漏水。

因此，要及时用不高于结构标号的砂浆将管洞堵牢、沾追，管根周围金字堆充足厚度的密封材料堵塞森严，并与地面防水层连成一体。基层做到防水涂料之前，在半部地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易再次发生渗水的部位，不应做到可选层。管根周围的找平层宜制成推倒圆弧，这样在透气施工时，可以将涂料倒入推倒圆弧中，减少了防水层的厚度，有利于透气。下水管在其转角墙处，不应内高外较低，内外坡度为 5％。

涂膜施工拒绝基层拒绝：基层不应扎实平坦，具备一定的强度，不得有酥松、起砂、起皮等现象。管道、地漏、套管、排水口、预埋件等根部应用于密封材料密封。

孔洞、凹凸不平、蜂窝及裂缝等，须要修复处置。基层、阴阳角、管根部和地漏等部位表面瓦解的砂浆、杂物、油污和铁锈等必需清理整洁，表面应无浮浆、无水珠、无渗漏，含水率不应高于 9％。涂料提炼：施工时涂料用料不应合乎产品说明书的拒绝；适度的溶解，水应先加在液料中，用搅拌器加热均匀分布后边加热边较慢重新加入粉料，再行充份加热均匀分布（加热时间一般在 5 min 左右），以后料中不所含团粒方可用于。

在用于中涂料如有溶解不应留意随时加热均匀分布。涂膜施工：涂膜施工时用滚子或刷子等工具再行将底层涂料均匀分布地涂刷在基层表面。待底层涂膜实干后，涂抹风吹下层涂膜；下层涂膜实干后，涂抹风吹中层涂膜；中层涂膜实干后，涂抹风吹面层涂膜。

实干以涂膜干固不硬手不尽相同。上下层的涂刷方向不应横向，同层涂膜的搭接宽度宜为 3~5 cm。下层、中层、面层 3 遍涂料的涂抹风吹总厚度不应合乎设计拒绝（做到切片检查）。

当设计拒绝的防水层总厚度>1.5 mm 时，不应减少涂抹风吹遍数。涂膜防水层施工过程中，施工人员要穿着平底鞋作业，地面及墙面等处的管件和套管、地漏、相同卡子等不得碰损、变位。透气涂膜施工时，不得污染其他部位的墙、地面、门窗、电气线盒、变暖卫管道、公共卫生器具等。

透气竣工验收透气涂层施工完，要对涂膜质量展开全面竣工验收。拒绝剩涂抹，涂膜厚度均匀分布完全一致，堵塞森严。要做到蓄水试验，方法如下：将所有龙骨口挡住，在门口砌一道25 cm 低的努，然后在卫生间（厨房）倒入 20 cm 低的水，24 h 后检查否渗水。

如有渗水要立刻返修，然后展开第二次蓄水试验，直到不渗水为止（试验时应将地漏、龙骨口等内侧堵住后蓄水，禁令将地漏、龙骨口周围驱离后蓄水，因为这种作法无法体现闭水试验的真实情况，无法体现地漏、龙骨口周围否森严而不渗水）。对于轻质墙体透气施工的竣工验收，不应采行淋水试验，即使用水管在作好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋 3~5 min，4 h 以后仔细观察墙体的另一侧否经常出现渗入现象，如果无渗入现象经常出现，才可指出墙面透气施工竣工验收合格。竣工验收已完成后，在不毁坏已作好的防水涂料层的情况下，在透气涂层上再行做到一层水泥砂浆保护层，既可以维护透气涂层，又便于贴面砖。

透气成品维护涂膜防水层每层施工后，要加以严苛维护，在厨卫间门口要另设显眼的禁入标志，保护层施工之前，任何人不得转入，也不得在上面堆满杂物，以免损毁防水层。地漏或排水口在涂膜施工之前，不应采行保护措施，防止杂物转入，保证灌溉通畅。另外，防水层施工时，不得在防水层上拌砂浆，砖砂浆时要防止损毁防水层。

家居翻新厨卫透气是一个系统工程，必须综合考虑到各方面的因素。总体上谈，避免厨卫翻新渗水，设计是前提、材料是基础、施工是关键、修理管理是确保。只有贤把材料关口，精心设计，精心施工，才能确保翻新透气的工程质量，为用户建构一个较好的生活环境。

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